Как быстро и выгодно продать квартиру


hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

Продажа квартиры – процесс достаточно сложный, требующий знания некоторых нюансов. Именно поэтому сегодня большинство из нас обращаются к услугам профессиональных риелторов, перекладывая все вопросы, связанные с продажей квартиры, на плечи агентов недвижимости.

Решив обратиться в риелторское агентство, вне зависимости от того, продажа квартиры в каком районе Москвы осуществляется, будь то квартиры в юао или юзао, вы сможете рассчитывать на минимальное время поиска покупателей. Однако услуги риелторов необходимо оплачивать – и это один из самых актуальных недостатков агентств недвижимости. А потому многие сегодня стараются найти покупателей самостоятельно. И на этом пути их поджидает много трудностей… которые, впрочем, при желании вполне можно обойти.

Итак, начинать необходимо с предпродажной подготовки, чтобы показать “товар лицом”. Разумеется, хорошо, если ваша квартира может похвастать таким достоинством, как хорошее расположение, недалеко от метро. Операция может потребовать гораздо меньше времени, чем продажа квартиры в отдаленном районе Москвы, где от этой квартиры до метро придется добираться около часа. Но если таких достоинств нет, приходится стараться самостоятельно, выискивая приятные моменты для потенциальных покупателей. В некоторых случаях имеет смысл сделать предпродажный ремонт, что позволит чуть поднять цену на недвижимость. Впрочем, учитывайте тот факт, что ремонт от вас также потребует денег, и если поблизости будет продаваться такая же квартира, но дешевле (потому что в ней нет ремонта), потенциальный покупатель может уйти к “конкуренту”.

Кстати, о ценах – очень важно правильно оценить предлагаемую недвижимость. Заниженная цена невыгодна, разумеется, продавцу. В том же случае, если вы завысите цену, покупателя можете искать очень долго.

Оценивая стоимость своего жилья, необходимо, прежде всего, ориентироваться на информацию из открытых источников о цене аналогичной недвижимости. Причем, ориентироваться не на самый высокий, а на самый низкий уровень.

На стоимость жилья может влиять очень много факторов. Прежде всего, это, конечно, район, к примеру, район “юзао” – тут цены на квартиры меньше, чем, скажем недвижимость в центре Москвы. Также играет роль тип жилья (элитное, жилье бизнес класса, эконом класса и так далее), метраж, количество комнат, наличие балкона, ремонта и так далее.

И не забудьте о том, что найденный покупатель – это еще не конечный этап. Следует грамотно составить договор купли/продажи, чтобы обеспечить юридическую безопасность сделки…



Комментариев нет

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Яндекс.Метрика